Οι χρεώσεις στην Airbnb έχουν ξεπεράσει την οροφή. Για τους περισσότερους ταξιδιώτες, η επιδείνωση ξεκινά αμέσως αφού βρουν το τέλειο μέρος για να μείνουν. Μόνο αφού κάνετε κλικ στην καταχώριση, οι δυνητικοί επισκέπτες λαμβάνουν γρήγορα μια σειρά από σημαντικές χρεώσεις—και, οι επισκέπτες δεν είναι οι μόνοι που νιώθουν την οργή.
Συνήθως, οι οικοδεσπότες πληρώνουν περίπου το 3 τοις εκατό του υποσυνόλου της κράτησης που περιλαμβάνει την ημερήσια τιμή συν το τέλος καθαρισμού. Ενώ οι επισκέπτες, από την άλλη πλευρά, πληρώνουν μια τεράστια χρέωση υπηρεσιών 14+ τοις εκατό, συν φόρους.
Ισοδυναμεί με ληστεία σε αυτοκινητόδρομο
Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι όταν οι επισκέπτες πάνε να ελέγξουν ότι είναι σοκαρισμένοι από τη συνολική τιμή. Δεν είναι ασυνήθιστο για έναν οικοδεσπότη να χρεώνει ένα τέλος καθαρισμού $50 ή $100 για μια κράτηση το Σαββατοκύριακο. Ως αποτέλεσμα, όταν η χρέωση υπηρεσιών Airbnb, αμοιβή καθαρισμούκαι οι φόροι περιλαμβάνονται στην τιμή διανυκτέρευσης, το σύνολο των κρατήσεων του επισκέπτη μπορεί να αυξηθεί γρήγορα, ακόμη και να διπλασιαστεί σε ορισμένες περιπτώσεις.
Για να είμαστε ξεκάθαροι, αυτό δεν φταίει ο οικοδεσπότης—οι χρήστες γνωρίζουν ότι οι οικοδεσπότες πρέπει να χρεώνουν την τιμή της αγοράς και οι επισκέπτες επιθυμούν να φτάσουν σε μια καθαρή μονάδα. Εν ολίγοις, το πρόβλημα έγκειται στο άπληστο εταιρικό επιχειρηματικό μοντέλο της Airbnb και μονοπώληση της αγοράς βραχυπρόθεσμης ενοικίασης μέσω επιχειρηματικών κεφαλαίων. Με κάθε συναλλαγή που ρέει μέσω της Airbnb, η εταιρεία λαμβάνει σχεδόν 20 τοις εκατό σε προμήθειες – πρόκειται για ληστεία σε αυτοκινητόδρομο.
Ας δούμε πώς οι επισκέπτες και οι οικοδεσπότες μπορούν να σταματήσουν να πληρώνουν τέλη στην Airbnb και σε άλλους ιστότοπους κρατήσεων βραχυπρόθεσμης ενοικίασης.
4 εύκολοι τρόποι που οι επισκέπτες μπορούν να σταματήσουν να πληρώνουν τέλη στην Airbnb
Επί του παρόντος, υπάρχουν τρεις δημοφιλείς τρόποι για να αποφύγετε την πληρωμή τελών στην Airbnb, οι οποίοι περιλαμβάνουν:
1. Περιήγηση σε άλλους ιστότοπους για να δείτε εάν η καταχώριση είναι φθηνότερη
Είτε προτιμάτε να χρησιμοποιείτε εξ ολοκλήρου το booking.com, το VRBO ή κάποιον άλλο ιστότοπο, ο έλεγχος για να δείτε εάν η καταχώριση που σας ενδιαφέρει βρίσκεται σε άλλο ιστότοπο είναι ένας καλός τρόπος για να αποφύγετε την πληρωμή τελών στην Airbnb. Αν και μπορεί να φαίνεται σαν κοινή λογική, μην εκπλαγείτε αν βρείτε την καταχώριση που σας ενδιαφέρει φθηνότερη αλλού.
Παρακολουθήσουν αυτό: Εφιάλτες Airbnb
Για παράδειγμα, booking.com πρόσφατα άρχισε να απαριθμεί τόνους μονάδων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Έχοντας αυτό υπόψη, ας υποθέσουμε ότι βρίσκετε την ίδια μονάδα που αναφέρεται εκεί και είναι φθηνότερη. Φυσικά, θα πληρώσετε ένα τέλος υπηρεσίας booking.com, ωστόσο, δεν θα πάει στην Airbnb. Ως αποτέλεσμα, η Airbnb έχασε την πώληση, δημιουργήθηκε η ολοκλήρωση στον κλάδο και, μακροπρόθεσμα, η Airbnb θα χρειαστεί να μειώσει τα τέλη εξυπηρέτησης για να παραμείνει ανταγωνιστική.
2. Βλέποντας εάν η μονάδα είναι καταχωρισμένη σε έναν ιδιωτικό ιστότοπο
Ένας τρόπος για να αποφύγετε την πληρωμή τελών Airbnb είναι να αναζητήσετε την καταχώριση της Airbnb στο διαδίκτυο. Εάν η μονάδα είναι δημοφιλής, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα ο ιδιοκτήτης του ακινήτου να την έχει καταχωρίσει σε έναν ιδιωτικό ιστότοπο. Επομένως, θα μπορείτε να κάνετε κράτηση απευθείας με τον οικοδεσπότη, αποκλείοντας εντελώς την Airbnb.
Ένα άλλο πλεονέκτημα αυτής της διαδρομής είναι ότι θα έχετε την ευκαιρία να το κάνετε διαπραγματεύονται τα ποσοστά απευθείας με τον ιδιοκτήτη. Ουσιαστικά, αυτή είναι η τέλεια συναλλαγή καθώς διατηρεί τα κέρδη και το κόστος χαμηλό. Ως αποτέλεσμα, ο διαμεσολαβητής χάνει τις αμοιβές υπηρεσιών του επειδή δεν κάνει σχεδόν τίποτα.
3. Επικοινωνήστε με τον οικοδεσπότη και ρωτήστε σχετικά με την ευελιξία στην τιμολόγηση
Η απευθείας επικοινωνία με τον οικοδεσπότη μέσω του διαδικτυακού αγγελιοφόρου της Airbnb είναι ένας άλλος τρόπος για να αποφύγετε την πληρωμή τελών στην Airbnb. Για παράδειγμα, οι επισκέπτες μπορεί να ζητήσουν μειωμένη τιμή. Σε αυτό το σημείο, ο οικοδεσπότης μπορεί να μειώσει την ημερήσια τιμή του, κάτι που θα μειώσει συνολικά τις χρεώσεις της Airbnb ή θα προσφέρει άλλη επιλογή στον επισκέπτη.
Για παράδειγμα, είναι αρκετά συνηθισμένο για τους οικοδεσπότες να πληκτρολογούν τους αριθμούς τηλεφώνου ή/και τα email τους σε αποκρυπτογραφημένη μορφή για να παρακάμψουν το λογισμικό κρυπτογράφησης της Airbnb. Βασικά, αυτό επιτρέπει στους επισκέπτες να επικοινωνούν απευθείας με τους οικοδεσπότες, εκτός της Airbnb.
4. Απευθείας πληρωμή του οικοδεσπότη
Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, υπάρχουν πολλοί τρόποι για να αποφύγουν οι επισκέπτες να πληρώσουν τέλη Airbnb πληρώνοντας απευθείας τον οικοδεσπότη. Ένας τρόπος για να το κάνετε αυτό είναι να κάνετε κράτηση μόνο για μία νύχτα από τη διαμονή σας στην Airbnb. Κατά την άφιξη, οι επισκέπτες μπορούν να συνεργαστούν απευθείας με τους οικοδεσπότες για να εξασφαλίσουν το υπόλοιπο της κράτησής τους.
Για παράδειγμα, ας υποθέσουμε ότι θέλετε να κάνετε κράτηση για δύο εβδομάδες. Το πρώτο πράγμα που θα θέλατε να κάνετε είναι να κάνετε κράτηση για μία νύχτα στο Airbnb. Στη συνέχεια, κατά την άφιξή σας, θα συνεργάζεστε απευθείας με τον οικοδεσπότη σας, πληρώνοντάς τους εκτός της Airbnb, για να εξασφαλίσετε τις υπόλοιπες 13 ημέρες.
Φυσικά, θα θελήσετε να κλείσετε την πρώτη νύχτα αρκετά κοντά στην ημερομηνία κράτησης για να βεβαιωθείτε ότι οι 13 ημέρες παραμένουν ανοιχτές. Επίσης, οι επιλογές πληρωμής του οικοδεσπότη περιλαμβάνουν μετρητά, PayPal, κύτταρο, Bitcoinκαι τα λοιπά.
Πώς οι οικοδεσπότες μπορούν να σταματήσουν να πληρώνουν τέλη στην Airbnb
Ο στόχος της αποκέντρωσης πλατφορμών μεγάλης τεχνολογίας όπως η Airbnb, η Uber κ.λπ. είναι να τεθούν τα χρήματα πίσω στα χέρια των μερών που εκτελούν την υπηρεσία. Δεν υπάρχει λόγος η Airbnb να κάνει σχεδόν το 20 τοις εκατό σε κάθε συναλλαγή βραχυπρόθεσμης ενοικίασης για την αιωνιότητα. Είναι τρέλα και άπληστο.
1. Δημιουργήστε τον δικό σας ιστότοπο
Εν ολίγοις, ο καλύτερος και πιο προφανής τρόπος για να σταματήσουν οι οικοδεσπότες να πληρώνουν τέλη στο Airbnb είναι να χρησιμοποιούν άλλες πλατφόρμες, κατά προτίμηση τη δική τους. Οι οικοδεσπότες θα πρέπει να δημιουργήσουν έναν ιστότοπο που αντικατοπτρίζει την καταχώριση στο Airbnb στο όνομα—αυτό διευκολύνει τους επισκέπτες να αναζητήσουν στο διαδίκτυο και να τον βρουν γρήγορα. Επιπλέον, με λιγότερο από 3 USD ανά μήνα έως δημιουργία/φιλοξενία ιστότοπου WordPressείναι απολύτως λογικό να ακολουθήσουμε αυτόν τον δρόμο.
2. Παρέχετε στους επισκέπτες την επιλογή να μεταφέρουν τη συναλλαγή σε ιστότοπους απευθείας κράτησης
Πριν από την κράτηση, όταν οι επισκέπτες απευθύνονται στους οικοδεσπότες με ερωτήσεις σχετικά με την τιμολόγηση, οι οικοδεσπότες θα πρέπει να παρέχουν στους επισκέπτες την ευκαιρία να μεταφέρουν τη συναλλαγή στον δικό τους ιστότοπο απευθείας κράτησης. Παρακάτω είναι ένα παράδειγμα για το πώς μπορεί να εξελιχθεί αυτή η αλληλεπίδραση.
Επισκέπτης: Έχετε κάποια ευελιξία στις τιμές σας;
Πλήθος: Εκτιμούμε το ενδιαφέρον σας και θα θέλαμε να σας έχουμε ως καλεσμένους μας. Μπορούμε να συνεργαστούμε μαζί σας στην τιμή διανυκτέρευσης, αλλά θα πρέπει να χρεώσουμε ένα τέλος καθαρισμού. Μπορούμε να σας προσφέρουμε μία από τις δύο επιλογές:
- Μπορούμε να μειώσουμε τη χρέωση της τιμής του δωματίου σε x ποσό συν + χρεώσεις Airbnb.
- Μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας μέσω της ιστοσελίδας μας. Απλώς, αναζητήστε το όνομα της καταχώρισης στο διαδίκτυο για να κάνετε μια απευθείας κράτηση και αυτό θα μειώσει τις χρεώσεις που καταβάλλονται για να μειώσετε περαιτέρω το κόστος σας.
Ανυπομονούμε να σας έχουμε καλεσμένους μας.
3. Εγγραφείτε σε Εναλλακτικές Πλατφόρμες
Οι οικοδεσπότες που θέλουν να μεγιστοποιήσουν την πληρότητά τους θα πρέπει να εξετάσουν το ενδεχόμενο να εγγραφούν σε άλλες πλατφόρμες, όπως VRBO, Booking.com, Tripadvisor, κ.λπ. Ένας από τους ευκολότερους τρόπους για τους οικοδεσπότες να αποφύγουν να εξαρτηθούν από την Airbnb (και τους βαρείς όρους και τις πολιτικές τους) είναι να διαφοροποιήσουν τον αριθμό των πλατφορμών που χρησιμοποιούν. Επίσης, ένα από τα πλεονεκτήματα αυτής της διαδρομής είναι ότι δεν χρειάζεται πλέον να συμμετέχετε στη διαδικασία επίλυσης διαφορών της Airbnb.
Μην αισθάνεστε ενοχές
Οι επισκέπτες και οι οικοδεσπότες δεν θα πρέπει να αισθάνονται ένοχοι που μετακομίζουν στον προσωπικό ιστότοπο απευθείας κρατήσεων του οικοδεσπότη για να βρουν τις καλύτερες τιμές βραχυπρόθεσμης ενοικίασης. Ρεαλιστικά, η Airbnb χρησιμοποίησε επενδυτές επιχειρηματικών κεφαλαίων, παρόμοιο με το Amazon, για να μονοπωλήσει την αγορά. Επιπλέον, είχαν αρκετό χρόνο για να μειώσουν τα τέλη εξυπηρέτησης και επέλεξαν να μην το κάνουν.
Παρακάτω είναι μερικοί λόγοι για τους οποίους δεν πρέπει να νιώθετε ένοχοι για την «εξαπάτηση» στο Airbnb.
- Δεν υπάρχει πρόγραμμα επιβράβευσης για επισκέπτες ή οικοδεσπότες.
- Η τιμή του ακινήτου εμφανίζεται στην ημερήσια τιμή και όχι στη συνολική τιμή.
- Οι επισκέπτες δεν μπορούν να φιλτράρουν ή να ταξινομούν τις καταχωρίσεις αποτελεσματικά. Για παράδειγμα, οι χρήστες θα πρέπει να έχουν τη δυνατότητα ταξινόμησης κατά βαθμολογία.
- Οι οικοδεσπότες δεν μπορούν να συνδέσουν τις ιδιοκτησίες τους σε ιστότοπους τρίτων, όπως το Hopper ή την Αναζήτηση ξενοδοχείων Google.
Καθώς και μερικούς ακόμη πολιτικούς λόγους:
- Κατά τη διάρκεια του COVID, η Airbnb επέλεξε να απόρριψη της επιστροφής των τελών υπηρεσίας για ελαφρυντικές υπηρεσίες.
- Συνεργάστηκαν με alt-αριστερά Democracy Works η οποία χρησιμοποίησε το Facebook και την Google για να παρέμβει στις εκλογές του 2020.
- Οι Alt-αριστερά, οι δημοκράτες και οι προοδευτικές πολιτικές επιτροπές αντιπροσωπεύουν περίπου το 98% των συνολικών πολιτικών τους δωρεών.
- Η εταιρική τους άποψη έκανε διακρίσεις σε βάρος της Ασιατοαμερικανίδας συντηρητικής δημοσιογράφου Michele Malkin και της εμπόδισε να χρησιμοποιήσει την πλατφόρμα τους επειδή αντιτάχθηκε στην Critical Race Theory (ένα μαρξιστικό κίνημα) και την αποκάλεσε «λευκή υπεροχή.„
- Μπλοκάρουν όλες τις κρατήσεις στην περιοχή του DC για να εμποδίσουν τους υποστηρικτές που δεν ήταν Μπάιντεν να διαμαρτυρηθούν για την ορκωμοσία του 2021.
- Airbnb χτυπήθηκε στο διαδίκτυο για το κέρδος από τα ρατσιστικά στερεότυπα.
- Η εταιρεία απαγορεύει τις απροσδιόριστες «ομάδες μίσους», που είναι οποιοσδήποτε ή ομάδα που δεν υποστηρίζει, και δεν κάνει τίποτα για να απαγορεύσει την BLM, μια οργάνωση που διοικείται από κομμουνιστές. Στην πραγματικότητα, υποστηρίζοντας το BLMενθαρρύνουν την καταστροφή των ΗΠΑ και τις μαζικές δολοφονίες.
- Έχουν ενθαρρύνει τους επισκέπτες να ΜΟΝΟ ξοδεύουν χρήματα σε μαύρες επιχειρήσεις. Ως αποτέλεσμα, έκαναν κατάφωρες διακρίσεις σε βάρος κάθε άλλης φυλής ανθρώπων. Αρκετά ειρωνικό, δεδομένου ότι οι όροι και οι προϋποθέσεις τους έχουν μια πολιτική μη διάκρισης.
- Χρήσεις Airbnb αρχεία σύλληψης και καταδίκης να απαγορεύσει άτομα χωρίς εξήγηση ή ευκαιρία να ασκήσει έφεση, αλλά ισχυρίζεται ότι είναι «περιεκτικά».
- Με τους όρους και τις προϋποθέσεις τους, είπαν οι οικοδεσπότες να είναι λιγότερο «ρατσιστής».
- Πιστεύουν ότι οι ΗΠΑ πρέπει δεν μπορεί να εξασφαλίσει τα σύνορά της και θα πρέπει να έχει μια πολιτική ανοιχτών συνόρων.
- Τα στελέχη της Airbnb εργάστηκαν για να συγκεντρώσουν χρήματα σε σπρώξτε κατασκευασμένες ιστορίες για τη διεξαγωγή εκστρατειών «Καταγγελία Τραμπ».
- Οι πολιτικές τους δωρεές βοήθησαν στη δημιουργία της καταστροφής που ήταν η αποχώρηση από το Αφγανιστάν. Επιπλέον, έχουν τα έσοδα να παρέχουν στέγαση για 20.000 Αφγανούς πρόσφυγες. Σαφώς, η επιχείρησή τους είναι τόσο εξαιρετικά κερδοφόρα που μπορούν να χρηματοδοτήσουν δραστηριότητες που δεν σχετίζονται με τις επιχειρήσεις, και παρόλα αυτά συνεχίζουν να αρνούνται να μειώσουν τα τέλη υπηρεσιών τους.
- Ως εταίρος των Ολυμπιακών Αγώνων, η Airbnb αρνήθηκε σχόλιο για τη γενοκτονία των Ουιγούρων συμβαίνει στην Κίνα.
